葡萄酒投資熱潮推動法國葡萄園價格上漲

勃艮第葡萄園

據法國農用土地管理機構（SAFER）的調查數據顯示，2012年，法國AOC葡萄園的平均價格從2011年的11.6萬歐元/公頃上漲至13.71萬歐元/公頃，而2005年只有8.3萬歐元/公頃。

　　調查顯示，香檳產區（Champagne）葡萄園價格同比上漲21.5%，干邑產區（Cognac）同比上漲10%，不過朗格多克-露喜龍（Languedoc-Roussillon）產區葡萄園價格則繼續下跌，2012年朗格多克-露喜龍產區葡萄園的平均價格為1.18萬歐元/公頃。

　　此外，2012年,羅訥河谷孔得里約（Condrieu）產區葡萄園的平均價格為60萬歐元/公頃，相比2011年的60.9萬歐元/公頃有所下降，但相比2010年的46.31萬歐元/公頃則有顯著上升。

　　對于想要進入葡萄酒市場的年輕釀酒師來說，葡萄園的價格依舊是一大主要考慮因素。法國農用土地管理機構有權在法國購買農用土地，并可以參與約38%的土地的出售事宜以確保年輕的釀酒師們都有均等的進入葡萄酒市場的機會。

　　為使得葡萄園價格透明化，法國農用土地管理機構于5月底創立了http://www.le-prix-des-terres.fr/網站。據網站內容顯示，波爾多布朗山丘（Cotes de Bourg）葡萄園的平均價格為2.2萬歐元/公頃，相比2008年的2.41萬歐元有所下降。

　　此外，波美候產區（Pomerol）葡萄園的價格也有所下降，從2008年的104.7萬歐元/公頃下降至90萬歐元/公頃。不過，波雅克產區（Pauillac）葡萄園的平均價格從2008年的73.35萬歐元/公頃上升至200萬歐元/公頃，漲幅很大。

　　在法國馬恩白丘產區（Marne Cotes de Blanc），2012年葡萄園的平均價格為156萬歐元/公頃，相比2011年的120萬歐元和2008年的110萬歐元都有所上漲。

　　據勃艮第一家酒莊負責人Thierry Brouin表示，很多投資者都以高出平均水平的價格購買葡萄園，這是葡萄園價格不斷上漲的一大主要原因。葡萄園價格的上漲影響著每一個人，大量資金的瘋狂涌入也推動著其他費用的上漲。Brouin認為，如果這種現象再持續10年，或許勃艮第的傳統釀酒師將所剩無幾。